drei A Architekten - Baukosten: Neubauten

<body> <img src="Neubau-img.jpg" width="250" height="200" border="0"> <h2>Neubauten</h2> <p>Bei einem Einfamilienhaus fällt meistens ein ziemlich grosser Anteil der Gesamtkosten auf das Grundstück. Ausserhalb der Agglomeration sind zwar Grundstücke mit einem Quadratmeterpreis von Fr. 700.- zu finden, wenn man sich aber eine Wohnlage in der Nähe einer Stadt wünscht, ist mit Preisen ab Fr. 1000.- pro m2 zu rechnen. Am Stadtrand oder an einer schönen Aussichtslage kann der Preis bis zu Fr. 2500.- pro m2 steigen. In der Stadt selbst ist es beinahe unmöglich, eine noch nicht bebaute Parzelle zu finden, ausser man entscheidet sich für den Abriss eines bestehenden Gebäudes.<br>Gemäss Kaufangeboten in Inseraten kostet auch das kleinste neu zu erstellende Einfamilienhaus mit niedrigem Komfort nicht unter Fr. 600'000.-. Allerdings ist bei diesen Angeboten sehr oft ein unrealistisch tiefer Preis für den Innenausbau eingesetzt. Dies führt dazu, dass Mehrkosten von mindestens Fr. 50'000.- bis 100'000.- entstehen können.<br>Die voraussichtlichen Baukosten lassen sich zuerst über den Preis pro Kubikmeter umbauten Raum (gemäss SIA-Berechnungsverfahren) abschätzen. Die Genauigkeit dieser Schätzung liegt bei etwa ±25%. Bei einem Einfamilienhaus kann von einem Kubikmeterpreis zwischen Fr. 600.- und 850.- ausgegangen werden. Während der Projektierungsphase wird die Kostenschätzung natürlich immer genauer, bis man vor Baubeginn einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellt, der basierend auf einem genauen Baubeschrieb, aufgeteilt nach dem BKP-System (Baukostenplan), und ersten Handwerkerofferten eine Genauigkeit von ±10% erreicht.   <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <center> <p><a href="../index.html" target="_top"><font size="1" face="Geneva,Helvetica,Verdana,Arial,sanserif">[Startseite]</font></a><font size="1" face="Geneva,Helvetica,Verdana,Arial,sanserif"> <a href="../Index-d.html" target="_top">[Index]</a></font></p> </center> <p><font size="1" face="Geneva,Helvetica,Verdana,Arial,sanserif">dnt13</font> </body>