Bei Neubauten ist die architektonischen Gestaltung mitentscheidend. Die Fenster der Wohnräume sollten mehrheitlich gegen Süden ausgerichtet und genügend gross sein. Dies ermöglicht eine direkte Erwärmung der Räume durch die im Winter einfallende Sonne. Deshalb ist das Gebäude so zu planen, dass die Fenster nicht durch Balkone oder Vordächer beschattet werden. Sonnenstoren müssen im Sommer ein überhitzen der Zimmer vermeiden.
Die Gebäudehülle sollte so ausgeführt sein, dass möglichst wenig Energie durch Wände, Decken, Dächer und Fenster verloren geht. Mit modernen Baumaterialien und der aktuellen Technik im Fensterbau ist dieses Problem einfach und ohne grossen Kostenaufwand zu lösen. Die gut isolierten Wände haben den Vorteil, dass durch eine hohe Oberflächentemperatur im Inneren ein ausgewogenes und angenehmes Wohnklima entsteht. Gute Fenster bieten zusätzlich einen verbesserten Schallschutz und einen besseren Schutz gegen Einbrecher.
Ein weiterer Bereich, in welchem viel Energie verloren gehen kann, ist die Haustechnik.In der Wärmeerzeugung wurden in den letzten Jahren grosse Vorschritte gemacht. Neben der Verbesserung konventioneller Öl- und Gasbrennern konnten die Wärmepumpen soweit entwickelt werden, dass sie in Preis und Leistung konkurrenzfähig wurden. Sollte in absehbarer Zeit ein CO2 Abgabe auf Heizöl und Erdgas eingeführt werden, ist die Wärmepumpe kostengünstiger als herkömmliche Wärmeerzeuger.
Da moderne Fenster und Türen sehr dicht sind, wird eine mechanische Belüftung des Hauses nötig. Bei einer Komfortlüftung wird permanent den Schlaf- und Wohnräume gefilterte vorgeheizte Frischluft zugeführt. Über die Küche und das Bad wird sie abgesogen. Von dort wird sie der Wärmerückgewinnung zugeführt oder direkt ins Freie geleitet. Über ein permanent angestelltes Fenster geht während einer Heizperiode durchschnittlich gleich viele Energie verloren wie über die gesamte Wand- Boden und Deckenfläche eines MINERGIE-Hauses. Mit einer Komfortlüftung kann der Heizenergiebedarf nochmals um die Hälfte gesenkt werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass Pollen ausgefiltert werden und auch während einer längeren Abwesenheit gelüftet wird. Zudem wird die Lärmbelastung durch offene Fenster vermieden.
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